Venez rencontrer les professionnels de l’immobilier et de l’investissement à l’Ile Maurice lors de RDV inviduels où vous pourrez tout connaître de la destination et de ses opportunités qu’elle présente

L’Ile Maurice a été élue pays leader au monde par l’ONU. Dans le rapport sur le bonheur, créé en 2012, par l’ONU, Maurice figure à la première place, pour son indice du bonheur, sur 156 pays.

La mention même de l’Ile Maurice évoque des images du lagon de cristal bordé de palmiers et du soleil toute l’année. Cette vie littéralement de rêve, fait de Maurice la destination idéale pour échapper à la paix, au bonheur et au travail.

Vous souhaitez jeter votre dévolu sur une magnifique villa en bord de mer, ou un appartement de prestige face au lagon ? Tout ressortissant étranger bénéficiant d’un permis de résident à l’île Maurice, les investisseurs étrangers et les entreprises de gestion qualifiée agréées par la Commission des Services Financiers sont autorisés à investir dans un bien immobilier à l’île Maurice, pourvu qu’il soit soumis à l’un des schemes proposés par le gouvernement : IRS, RES, PDS.

Au cœur d’Azuri Golf & Ocean Village, le tout nouveau projet Rive Droite et son magnifique quartier Amara vous proposent de luxueuses villas sur les hauteurs de la rivière. Commercialisées en PDS, elles sont acccessibles aux acheteurs étrangers.

Azuri, un village intelligemment aménagé sur autour du magnifique lagon du Nord de l’Ile, a ouvert ses portes il y a 5 ans, et offre aujourd’hui à ses résidents une vie exquise et de grande qualité dans les îles. Unique dans son offre, Azuri a créé un nouveau mode de vie aux multiples facettes au bord de l’océan Indien. Il n’y a pas de meilleure façon de profiter de la Dolce Vita mauricienne que d’acquérir une villa d’exception ou un magnifique appartement avec vue sur l’île au coeur même du village.

Azuri est devenu une communauté unie, avec un style de vie alliant convivialité et commodité, pour un véritable chez vous sous le soleil – avec services, boutiques et restaurants, la vie parfaite sur une île en profitant des plages, du golf et d’autres activités.

Azuri est en train de développer, Rive Droite, un nouveau quartier au cœur d’un magnifique golf, niché entre mer et rivière, que nous vous invitons à venir découvrir.

Les équipes de Azuri Ocean & Golf Village seront à Paris comme suit :
Vendredi 10 mai de 9h à midi

Vendredi 10 mai de 14h à 18h

Lundi 13 mai de 9h à midi
Lundi 13 mai de 14h à 18h

Mardi 14 mai de 9h à midi
Mercredi 15 mai de 14h à 18h

Les rendez-vous se tiendront au :
Cabinet Aston, 140 Avenue des Champs Elysées, Au 5ème étage

Amara
Nichées au cœur de Rive Droite – à courte distance en voiturette du village vibrant –, les résidences Amara sont pensées pour ceux qui recherchent luxe et tranquillité. L’éventail de biens comprend 7 island villas, 17 villas, 4 penthouses et 12 appartements. Avec des vues sur la rivière majestueuse et sur le parcours de golf, Amara est la quintessence des maisons des îles.

Ennéa
Situées sur un espace de 1,25 hectare de propriété face aux fairways 7 et 8 du golf d’Azuri, Ennéa joint le village vibrant pré-existant au nouveau quartier de Rive Droite. Ennéa est une collection de résidences haut de gamme proposant des appartements de deux chambres jusqu’aux villas de trois chambres, idéales pour une famille de golfeurs ou des investisseurs.

Ocean River Golf View Villas
Les 16 emblématiques Golf View Villas sont situées sur 2,5 hectares de terrain dans la partie nord du parcours de golf, face au sud-ouest et au sud-est. Ces résidences exquises et lumineuses allient modernité et vie en plein air – inhérente à la vie sous les tropiques. Le jardin tropical luxuriant borde les greens du parcours, vous plongeant dans la nature.

Comment acheter un bien à l’Ile Maurice ?

Acheter un bien à l’île Maurice peut paraître complexe lorsqu’on est étranger et qu’on vit à l’autre bout du monde. C’est pourquoi nous vous expliquons la procédure à suivre pour réaliser votre investissement et devenir propriétaire à l’île Maurice.

Pour concrétiser votre achat, vous devez tout d’abord déposer une demande d’autorisation auprès de l’Economic Development Board (EDB), l’organisme gouvernemental qui supervise les investissements étrangers à l’île Maurice. En effet, en tant que ressortissant étranger, vous devrez vous conformer au Non Citizen Property Restriction Act.

La demande doit comporter, entre autres :

  • Une demande écrite en bonne et due forme
  • Une copie de votre passeport
  • Une lettre de recommandation de votre banque

Une fois votre demande validée par l’EDB, vous pourrez procéder à la suite des démarches :

  • La signature du CRP (Contrat de Réservation Préliminaire) puis celle de l’acte de vente
  • Le transfert de 10 % du prix total de l’achat sur un compte séquestre (dans une banque mauricienne) ouvert par votre notaire, sous un délai de 15 jours suivant la signature du CRP
  • Le versement, en présence du notaire, de 90 % du prix total pour un bien déjà construit ou de 25% si l’investissement est réalisé en VEFA.

Enfin, concernant l’octroi d’un crédit immobilier, la démarche reste identique : vous pouvez faire appel à votre propre banque ou à une banque mauricienne, qui considèrera votre revenu disponible et vos charges pour déterminer votre capacité d’emprunt et monter votre dossier.

Il faut noter que les frais de notaire s’élèvent à environ 1,15% de la valeur du bien, et l’EDB vous prélèvera $25 000 pour un bien sous le programme RES, ou 5% de la valeur d’acquisition pour une propriété PDS.

En confiant votre investissement à un promoteur de renom tel qu’Azuri, vous bénéficierez d’un accompagnement complet et sur mesure dans votre démarche.

Alors, qu’attendez-vous pour vous lancer et concrétiser votre projet ?

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