L’île Maurice n’est pas seulement une destination prisée des touristes en quête d’exotisme. Les investisseurs étrangers sont également attirés par ce joyau de l’océan Indien. Au-delà de ses plages de sable blanc immaculé, de son cadre de vie de qualité et de son climat chaud, cette île offre plusieurs atouts pour un investissement réussi.

Les ressortissants étrangers qui souhaitent investir à Maurice, que ce soit en achetant une villa au bord de l’eau ou en lançant une nouvelle entreprise, bénéficieront de son régime fiscal attractif, de son économie dynamique et de sa stabilité politique.

Vous aussi, vous souhaitez investir à l’île Maurice ? Découvrez les plus grands atouts de cette île qui fait partie du continent africain !

Un pays en forte croissance
L’île Maurice bénéficie d’une croissance économique exceptionnelle. Son taux de croissance est même supérieur à celui d’un pays européen. Cette année, cet État insulaire a enregistré un taux de croissance de 4 %, alors qu’en France, le taux de croissance ne dépasse pas 2 %.

Auparavant, si Maurice dépendait uniquement du secteur agricole, au fil des années, elle a diversifié sa base économique et développé d’autres secteurs comme le textile, le tourisme et la finance.

Aujourd’hui, Maurice se classe parmi les pays les plus riches d’Afrique et a un PIB de 11 500 $ par habitant.

Selon The Business Report, Maurice est un modèle sur le continent africain. Cette île se distingue des autres pays par son économie, son système de gouvernement et son commerce.

Grâce à la création de nombreuses industries, cet Etat a également l’un des taux de chômage les plus bas de la zone africaine. Par exemple, son taux de chômage est de 6,6 %, alors qu’en Afrique du Sud il culmine à 29 %.

Afin de relancer l’économie de l’île, le gouvernement mauricien mise sur le secteur immobilier. Si vous souhaitez vous installer à l’île Maurice, acheter une villa à Azuri Ocean Gold & Village pourrait représenter une belle opportunité d’investissement. Blue Life Limited, le promoteur immobilier d’Azuri Ocean Golf & Village est spécialisé dans la vente de villas et plusieurs autres propriétés haut de gamme à l’île Maurice. Azuri, l’un des seuls villages situé en bord de mer, offre une atmosphère chaleureuse et unique à l’île Maurice, dans un décor de carte postale, doté de demeures contemporaines.

Le village offre également une variété de services et vous permet de ranger et de mettre à l’eau votre bateau.

Stabilité politique, pas de conflits religieux
Au-delà d’une économie innovante et dynamique, Maurice est connue pour son caractère multiculturel et sa stabilité politique. L’île abrite une population qui pratique plusieurs religions : christianisme, hindouisme, islam et bouddhisme. Malgré ces croyances différentes, les Mauriciens vivent ensemble dans la paix et l’harmonie. C’est donc un pays sûr. De plus, depuis son indépendance en 1968, l’île a également bénéficié d’un environnement politique stable.

Avantages fiscaux
Les investisseurs étrangers peuvent bénéficier de plusieurs avantages fiscaux qui sont accordés à Maurice. Un taux unique de 15 % est fixé sur le revenu, les charges sociales ou la TVA. (Taxe sur la valeur ajoutée).

Contrairement à d’autres pays, Maurice n’impose pas les plus-values lors de la revente d’un bien immobilier. De plus, il n’y a pas de droits de succession, de taxe foncière, de taxe d’habitation ou de cotisations sociales.

Pour les investisseurs qui souhaitent développer leur portefeuille immobilier à l’île Maurice, leurs revenus locatifs seront taxés à 15% après déduction des charges. Ces revenus seront exonérés d’impôt en France grâce à la convention fiscale signée en 1980 entre la France et Maurice. Il est à noter que les investissements réalisés à Maurice sortent de l’assiette fiscale de l’ISF.

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