L’IMMOBILIER, L’INGREDIENT CLE DE LA DIVERSIFICATION PATRIMONIALE 

Prisée pour ses paysages paisibles, l’île Maurice recèle bien plus d’atouts pour les expatriés et investisseurs en quête d’un placement sécurisant et d’un cadre de vie stimulant. Son art de vivre d’exception, associé à un environnement dynamique et à une fiscalité avantageuse, en font une destination attractive sur le plan international.

Selon les principes généraux d’une bonne gestion de patrimoine, l’immobilier doit représenter un tiers de votre portefeuille patrimonial. D’autre part, l’immobilier est un actif moins sensible aux variations fortes des marchés. A titre d’exemple, en 2007, l’immobilier a reculé en moyenne de 10% donc beaucoup moins que les actifs à risques (comme les actions) et a récupéré ses niveaux les plus haut en 2 ans. Aujourd’hui, la tendance semble se confirmer pour protéger son patrimoine.

En plus de garantir le statut de résident mauricien à l’investisseur et à sa famille pour toute acquisition supérieure à $500 000, l’immobilier mauricien présente des atouts sécurisants dans le cadre d’une diversification des actifs patrimoniaux. Pour rappel, parmi les mesures phares développées, on retrouve notamment l’absence de taxe sur les dividendes, plus-values et frais de succession à Maurice ou encore un taux d’imposition fixe et transparent de 15% pour tout résident fiscal mauricien. A ces avantages fiscaux se rajoutent le potentiel d’appréciation de capital et la plus-value immobilière. De plus, la destination séduit pour le dynamisme de son secteur des affaires et pour son art de vivre d’exception. Son emplacement au carrefour de l’Europe, de l’Asie et de l’Afrique en fait également un hub de choix pour délocaliser son business : faible décalage horaire avec les différents continents, main d’oeuvre bilingue (français/anglais) et qualifiée, fiscalité avantageuse pour les entreprise et environnement financier stable…autant d’atouts qui font de l’île Maurice une plateforme off-shore reconnue à l’international.

L’immobilier mauricien est considéré comme un placement sûr à long terme.

Dans cet environnement économique, fiscal et social, l’immobilier mauricien est considéré par les investisseurs internationaux et expatriés comme un placement sûr à long terme et représente notamment un véritable atout dans la planification successorale. Et ce, même dans ces temps critiques que nous traversons.

Nous croyons fermement que nous avons créé avec Azuri Ocean & Golf Village, une nouvelle façon de vivre au bord de la mer. Nous promettons aujourd’hui un style de vie qui englobe tous les avantages de la vie sous un soleil tropical, mais cet art de vivre est renforcé par la création d’une communauté animée et attentionnée, qui font que nos propriétaires se sentent très rapidement chez eux à Azuri. Nous avons là un produit unique, qui présentait déjà les ingrédients d’un style de vie de demain, où les valeurs du Vivre Vrai et du Sens de Communauté en font un cadre de vie d’exception.

Alors pensons ensemble à demain. Nos équipes d’experts ne sont qu’à un appel ou un texte, un e-mail ou un clic de vous. Nous sommes là pour vous écouter et vous conseiller.

Meilleures salutations.

L’équipe de Ventes Immobilières
Azuri Ocean & Golf Village